보니까

광천재개발일반액도

신가재개발과 마찬가지로 2700개로 보여지고

하이엔드가 됐든 현대건설이 됐든 삼성물산이 됐든간에

중요한건 실차익으로 ..

차익을 충분히 못챙겨낸다면

아무리 뭣이 좋아봤댔자 아무소용없을 ..

집이라는건 돈을 벌어내기위해 투입을 하는것이지

거주하기위해 투입을 하는것은 아니라는것을 ..

물론 거주도 중요하겠지만

서민들에있어서의 주택투입의 메인은 돈벌이로 ..

그럼이제 광천재개발34평고층이라는 집에

3억후반이라는 액을 투입해갖고

얼마의 액을 산출해내야할것인지 ..

얼마 ?

5억후반을 산출해내면 2억을 벌어낼것이고

6억후반을 산출해내면 3억을 벌어낼것이고

7억후반을 산출해내면 4억을 벌어낼것이고

8억후반을 산출해내면 5억을 벌어낼것이고

28억후반을 산출해내면 25억을 벌어낼것이고

43억후반을 산출해내면 40억을 벌어낼것이고

산출액은 얼마든지 끝이 없고

43억이 아니라 43조까지도 얼마든지 ..

갖고오기만하면이야 얼마든지

하지만 안갖고오니까 그것이 문제로 ..

그럼이제 갖고와야만이 갖고오는것을 받아낼것인데

그럼 얼마의 액을 갖고올것인지

28억을 갖고온다는건 현실적으로 좀 ..

그럼 얼마의 액을 갖고올수있다는건지

얼마 ?

8억후반 ?

8억초반 ?

겉으로봤을땐 영락없이 곧 금방이라도

갖고올것같은 액으로 ..

근데문제는

안갖고와븐다는것이 ..

10억도 안되는 8억그런것

식은죽먹기로 얼마든지 갖고와블것같은 ..

신세계가 확장돼갖고 화려하게 널어져갖고있고

더현대도 옆에 널어져갖고있고

영락없이 갖고올것만같은 ..

8억은 현실적으로 어렵고

7억후반도 만만치만은 ..

그럼 7억중반은 어째야할지

앞으로 옆으로 화려하게 널어져있으니까

8억이 아니라 80억이라도 갖고와야만이 ..

그럼에도 안갖고와버림은 왜 ..

리미트때문으로 ..

한국에서 젤로 돈많은 삼성회장재산이 얼마 ?

20조

그럼 왜 40조50조는까지는 ?

리미트때문으로 ..

겉으로봤을땐 영락없이 40조50조까지도

채워낼수있게 보여지는 ..

하지만 20조의 범주를 절대 못벗어나는 ..

한국이라는 나라에 존재한다는 한계치때문

한국이 아니고 유럽에 존재하고있으면

20조를 거뜬히 넘길순 ..

하지만 한국이라서 ..

광천재개발도 영락없이 8억을 거뜬히 갖고올것만같 ..

하지만 어렵 ..

왜

서울서초아닌 광주광천이라서

광주광천아닌 서울서초라면 얼마든지 ..

하지만은 현실적으로 못갖고올수밖에없는 ..

맘속으론 8억이 아니라 80억이라도 갖고오고싶은 ..

하지만 통장여력이 안되니까

리미트에 걸려들어브니까

신가재개발 광천재개발이

8억을 갖고올만한 밸류를 못갖췄기에

8억을 안갖고오는게아니라

8억의 밸류는 충분히 인정하면서도

도저히 갖고올수만은 없다는 ..

이게 포인트라는 ..

8억이라는 액을 받아내야하는 처지에선

8억그런것 돈도 아니고 껌값에 불과한 액이라 할지라도

8억이라는 액을 줘야하는 처지에선

8억은 분명히 돈이고 껌값은 절대 아닌 액으로 ..

왜

광주니까

서울서초아닌 광주광천이니까

서울서초라면이야 8억그런것 돈도 아니고 

껌값에 불과하겠지만

광주광천에서만큼은 8억그런것은 분명히 돈이고

껌값에 불과한 액은 아닌 액으로 ..

물론

광주봉선2에서만큼은 8억그런것 돈도 아니고

껌값에 불과할순 있을 ..

하지만은 광주광천만큼은

8억그런것일지라도 껌값은 아니라는 ..

아무리 앞에 뉴신세계가 새단장해서 널어져있고

아무리 옆에 더현대가 널어져있고

아무리 뭣이 널어져있어봤자

투입액의 리미트가 존재할수밖에 ..

광주봉선2와는 선을 그어낼수밖에 ..

그럼 7억후반은 ..

7억후반도 마찬가지  그리 만만치가 않 ..

그럼 7억중반은 ..

그정도는 일단 진행해봐야 ..

물론

초반의 한정되어진 갯수는 7억후반이든 8억이든지간에

충분히 갖고올 ..

하지만은

그 한정되어진 갯수의 초과부터는 어렵다는 ..

쌍촌자이34평

초반에는 충분히 9억이상척척

하지만 오로지 한정되어진 9억이상척척일뿐 ..

그 한정되어진 갯수초과부터는 냉철한 현실반영으로 ..

초반에는 영락없이 9억대로의 셋팅

하지만 일시적임에 그칠뿐

8억중반마저도 건너뛸 여지에

8억초반도 미지수에

7억후반까지의 여지도 ..

결국은

7억중반을 쩜프해내질 못하는

계림아이팍 염주포스코 이런곳들과 합류의 여지가 ..

광천재개발도 마찬가지

초반에는 8억이 어쩌고저쩌고 ..

기세가 당당

하지만은 초반이 지나면 어쩔수없는 현실반영으로 ..

그래서 광천재개발34평고층의

7억후반 내지는 8억이라는 액은

오로지 초반에만 발휘되어지는 액에 불과할뿐

초반이 지나면 역사속으로의 여지가 ..

그런데다가 또 뭣이문제 ?

추가적으로 분담해내야할 액

가령 2700개전부다 계약액입금되어진다치더라도

추가적으로 분담해내야할 액이라는 존재의 여지는 충분

물론 어디까지나

2700개전부다 계약액입금되어진다는것을 전제로 ..

그렇지않으면

추가적으로 분담해내야할 액의 양은 

말그대로 추가적으로 더 +되어질 ..

5천이 될지 8천이 될지

1억이 될지 1억3천이 될지 1억7천이 될지 ..

그저마냥

우리 광천재개발은 주변에 막 뭣이 널어져있으니까

얼마의 액은 무조건적으로 갖고와주지않겠냐는

기대감 내지는 안도감은 금물로 ..

쌍촌자이도 초반에는 9억이상을 척척갖고와주니까

영락없이 그대로 셋팅되어질것으로 믿어의심치않았 ..

하지만 뒤통수를 제대로 ..

그 믿어의심치않았던 기대 내지는 안도감은 

온데간데없이 영원히 증발되어져 ..

풍암동롯데캐슬34평 ?

8억과는 연을 끊어야할 날이 머지않을것으로 ..

분양8억5천짜리의 8억밑으로의 진입은 초읽기로 ..

사실상 8억초반과는 선을 그어내야할 ..

결국 광주30평형에선

실차익5억은 봉선1곳을 제외하고는 전무

염주포스코 계림아이팍조합원액2억후반이여도

7억후반에 팔아내야 차익5억

그것도 그나마 

추가적으로 분담해내야할 액이 0원의 조건

광천재개발34평조합액3억후반에서

8억후반에 팔아내야 차익5억

그것도 그나마

추가적으로 분담해내야할 액이 0원의 조건에서 ..

7억후반에 팔아내면 4억

7억중반에 팔아내면 3억후반

광주30평형에서 7억후반이상 8억이상을 받아낸다는건

특수1곳을 제외하곤

나머지에선 생각처럼 그리 만만치가 ..

아무리 화려찬란의 써라운딩이여봤댔자

리미트라는 걸림돌때문 ..

광천재개발조합원으로선

하이엔드가 어쩌고 루체르가 어쩌고 현대가 어쩌고

그런것을 생각할때가 아니라

차익의 액을

추가적으로 분담해내야할 액을

이런것들을 생각해야할 ..

액을 충분히 못챙겨내는데

상표그런것 무슨필요가 

하이엔드그런것 무슨필요가

차익5억은 커녕 4억도 아슬아슬앞에선

상표그런것 아 ~~ 무런 쓰잘떼기없는 ..

상표에 대한 자부심도

일단 돈을 많이씩 벌어내야 ..

상표는 별볼것없어도 돈을 많이씩 벌어내야 ..

자유도 없이 평생을 60살70살까지

날이믄날마다 아침부터 저녁까지

좁은공간안에 틀어박혀서 죽도록 일만해서

벌어낸 액이 100억을 못벌어낸 고작 몇십억에 불과한

의사님들 ..

고작 한20억이지만 평생을 초완벽히 

자유롭게 놀고먹는 한량의 인생 ..

누가더 ..

70억이나 20억이나

100억이 못되는건 둘다 똑같은처지

70억짜리는 평생을 일만하다가 인생끝마치고

20억짜리는 평생을 일을안하다가 인생끝마치고

결국은 재산100억이 못될바엔

의사라는 상표의 자부심은 아무런 소용이 ..

비록 20억이여도

평생을 초완벽히 일을 하지않는 

자유로운 오리지날 한량의 인생이 오히려 ..

광주아파트도 그와 마찬가지

돈을 많이씩 못벌어내는이상

고급상표그런것 아무런 쓸모가 ..